Nhà ở xã hội: Chung cư 12 tầng

Sau gần 4 năm triển khai dự án nhà ở xã hội Chung cư 12 tầng tại Khu tái định cư Làng cá Nại Hiên Đông – Đà Nẵng sẽ chính thức bàn giao vào cuối quý I/2014 cho Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng với quy mô 627 căn hộ, tổng mức đầu tư trên 257 tỷ đồng.

Đây là dự án vận hành đúng tiến độ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp và cũng được đánh giá tốt về thiết kế xây dựng và công năng sử dụng do Vinaconex25 làm chủ đầu tư và thi công.

Khu chung cư 12 tầng tại Khu tái định cư Làng cá Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng do Vinaconex 25 làm chủ đầu tư gồm 5 Block nhà 12T1, 12T2, 12T3, 12T4 và 12T5, cao 12 tầng, trong tổng diện tích trên 5ha. Trong đó, diện tích được xây dựng là khối nhà 12T1 và 12T2 có diện tích sàn xây dựng mỗi khối 11.811m2, khối nhà 12T3 là 10.901m2, hai khối 12T4 và 12T5 là 7.904m2.

Theo đó, mỗi khối nhà được thiết kế xây dựng và công năng sử dụng, khối nhà 12T1 và 12T2 có tầng hầm diện tích 910m2 để xe máy, phòng trực, phòng kỹ thuật điện và kho; tầng 1 diện tích 910m2 bố trí không gian cho thuê, sinh hoạt cộng đồng, phòng trực, phòng thu gom rác, kỹ thuật điện nước và khu vệ sinh chung; từ tầng 2 – 12 diện tích mỗi tầng 896m2 với 143 căn, mỗi tầng bố trí được 13 căn (gồm 06 căn loại A,B có diện tích 56m2 và 01 căn loại C có diện tích 64m2); tầng tum mái được bố trí phòng kỹ thuật thang máy và bể nước mái. Các khối nhà 12T3, 12T4, 12T5 không có tầng hầm, tầng 1 bố trí chỗ để xe, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng trực, phòng thu gom rác, kỹ thuật điện nước và khu vệ sinh chung, cách bố trí và diện tích sử dụng từ tầng 2 -12 của khối nhà 12T3 giống 12T1 và 12T2, khối nhà 12T4 và 12T5 từ tầng 2 – 12 diện tích mỗi tầng 646m2 với 99 căn (gồm 4 căn loại A,B có diện tích 56m2 và 01 căn loại C diện tích 64m2). Ngoài ra, diện tích bồn hoa, cây xanh 4.242m2, diện tích sân đường nội bộ 1.604m2. Số dân dự kiến 2.070 người sinh sống.

Mỗi Block nhà có hai thang máy và hai thang bộ. Thang rộng đủ tiêu chuẩn phục vụ và thoát hiểm trong trường hợp xảy ra sự cố, đảm bảo thông gió và ánh sáng bên ngoài. Hành lang đủ rộng, tiện lợi thông thoáng trong việc đi lại và thoát hiểm. Mỗi căn hộ đều được thiết kế sẵn 2 phòng ngủ, không gian phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh và nơi phơi đồ, các căn phòng bố trí hợp lý, không chồng chéo, tạo sự riêng tư độc lập của mỗi căn hộ. Nhằm tránh tình trạng mùa mưa, nước tạt vào phòng gây ẩm mốc, bong tróc tường nhà, tất cả các cánh cửa thông gió được làm bằng kính và thiết kế hệ khung xương chắc chắn. Phần kết cấu xây dựng đều bằng phương pháp lắp ghép, vật liệu sử dụng bê tông cột, dầm, sàn được đúc tại chỗ do Công ty CP Vinaconex Xuân Mai sản xuất và cung ứng. Ngoài phần thiết kế và xây dựng sẵn, mỗi tòa nhà đều được lắp sẵn hệ thống văn phòng báo cháy và đường dây internet để đảm bảo an toàn, nâng cao chất lượng sống trong khu chung cư cho người dân. Bên cạnh đó, dự án nhà ở xã hội Chung cư 12 tầng tại Khu tái định cư Làng cá Nại Hiên Đông thừa hưởng các công trình công cộng có sẵn tiện ích bao quanh chung cư, gần trường học, khu chợ, bệnh viện, nằm gần các tuyến đường trọng tâm như Trần Hưng Đạo, Bùi Dương Lịch nối vào trung tâm thành phố.

Trần Hà